※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3998 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.4 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
東新路
地圖
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- 社區：瑞典綠洲
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：66.188 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.561 坪
- 附屬建物面積：3.282 坪
- 共同使用：30.345 坪
- 車位坪數：15.13 坪
- 土地面積：8.066 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B1-子母車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且重視子女教育、通勤效率的購屋者而言，值得購買。
主要理由如下：
- 核心資源具稀缺性： 「明星學區」結合「近竹科/清大」的地段優勢，確保了資產的保值性與租金穩定性。
- 產品力強： 全新未住過的屋況、高樓層三面採光的邊間格局，以及罕見的子母車位，在 4,000 萬級距中具備高競爭力。
- 居住品質佳： 大型社區的豐富公設與物業管理，適合家庭長期自住。
建議購屋者優先確認自身貸款能力，並實地感受周邊交通噪音，若無明顯干擾，則是一個兼具自住與資產配置的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹售屋租屋
新竹售屋租屋
蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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