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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1807 萬
- 參考單價：72.08 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
福德南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職一103金
- 社區：荷堤
- 總坪數：25.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.54 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：6.63 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 17樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於新北市三重區「荷堤社區」的法拍屋標的，整體而言「值得考慮，但需謹慎評估風險」。
主要理由如下：首先，地段與交通優勢顯著，台北橋站通勤便利，且高樓層居住舒適度高，單價在三重區具備市場競爭力。其次，對於有意購置法拍屋的買家而言，此案提供專業團隊把關與保證點交服務，降低了傳統法拍最讓人擔憂的產權與點交問題。
然而，買家需明確意識到屋齡 25 年的殘值影響，建議預留一筆整修與車位購置預算。此外，法拍流程涉及融資與繳款時程，需確認自身資金週轉能力。若您追求高性價比且具備處理法拍流程的能力，這是一筆值得入手的物件；若追求即買即住且預算緊張則需三思。
問與答
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (96)年北市經證字第01243號
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