中興文創市集超商郵  五結買屋 / 五結買房 - 郭店帶你住宜蘭低總價二結市集中興文創園區美2房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：480 萬
參考單價：21.27 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉中正西路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：22.57 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.36 坪
附屬建物面積：1.61 坪
共同使用：2.6 坪
樓別/樓高： 2樓 / 6樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近公園：市集超商郵局
生活機能：中山文創園區
附近交通：國道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、小家庭或資金有限的置產者而言，值得列入購買清單。

主要理由如下：

價格優勢顯著：480 萬總價在宜蘭地區屬於低門檻，大幅降低購屋壓力和貸款負擔。
生活機能成熟：坐落於五結二結生活圈，市集、公園及超商俱全，無需仰賴車程即可滿足日常需求，且 2 樓電梯層對長輩或孩童友善。
通勤與潛力：鄰近國道與中興文創園區，兼具通勤便利與區域發展潛力，適合作為長期自住或兼顧收租的配置。

建議買方在購屋前需確認建屋年代與維修基金狀況，並考量 22.57 坪的空間是否足以滿足未來家庭成長需求，若以剛性自住為主，此物件具備高性價比。

問與答

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