正羅東商業區開元市  羅東買屋 / 羅東買房 - 郭店帶你住宜蘭羅東聖母醫院旁金雞母文武稀有釋出透天店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 30

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2388 萬
參考單價：35.15 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮中正南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：67.93 坪 (不含車位面積)
主建物面積：64 坪
附屬建物面積：3.93 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：25 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：羅東國小
生活機能：開元市場南門市場羅東夜市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求置產收租或規劃事業發展者而言，具備相當的購買價值。主要理由是地段位於羅東核心黃金地帶，醫院與夜市人潮保證了基本的商業動能，且透天店面形式提供極高的空間使用彈性，能兼顧自住與營業需求。然而，買家需預留整修預算以應付 24 年屋齡的潛在問題，並確認商業貸款條件是否符合自身財務規劃。若能接受無車位及商用稅制，此乃羅東地區難得的實用型資產。

問與答

我要發問

郭店帶你住宜蘭

郭星乃(仲介，收取服務費)

暱稱：郭星乃

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0958-288686

訂閱：0 (加入)

羅東光榮紘鼎加盟店

經紀業名稱: 紘鼎房屋企業社

證號: (108)登字第344933號

郭店帶你住宜蘭郭星乃 0958288686

您好！我是您誠摯的房仲夥伴，專注於宜蘭和羅東地區的房地產市場。我的專業領域涵蓋農舍、透天、土地、別墅以及大樓，致力於為您找到最適合的夢想居所。誠實與負責是我工作中的基本原則，我會細心聆聽您的需求，提供專業建議，並用堅持與毅力，為您排解一切疑慮。

我深信每位客戶的需求都是獨特的，因此我會用具同理心的方式，理解您的期望，並在這個過程中，保持幽默感，讓看房的旅程充滿愉悅。我的沉穩與謹慎，讓您在房產交易上可以高枕無憂。

如果您對宜蘭或羅東的房產有興趣，或有任何問題，請隨時與我聯繫。我期待著與您一起尋找那個真正能稱為家的地方！預約看房或洽詢請撥打我的電話，我會耐心為您解答。謝謝！

我家粉絲團