降價!!! 傳統藝術  五結買屋 / 五結買房郭店帶你住宜蘭五結綠舞飯店附近輕奢法式侘寂美學宅旋轉梯景觀

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2780 萬~~2580 萬
參考單價：31.1 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉錦草三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 6衛
總坪數：82.948 坪 (不含車位面積)
主建物面積：79.52 坪
附屬建物面積：3.428 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：庭院式
車位描述：超大地

房貸試算

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詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：視個人居住需求而定，屬於「非典型投資，適合長期自住」的物件。

主要理由： 此物件並非傳統意義上的高流動性投資房產，而是一次性投入較大的生活方式選擇。其核心價值在於「設計感」與「居住品質」，對於追求生活美學、有家庭成員且不需要依賴都市便利設施的購屋者來說，具備相當吸引力。

然而，買房者必須清醒認知兩點風險：第一是農舍產權的資格限制，這將直接影響未來的轉手對象與法律合規性；第二是生活機能落差，偏遠地點意味著日常採買、就醫或通勤需付出更多時間成本。若您擁有相關資格且預算能支應高單價與維護成本，此物件可作為提升生活品質的首選；若以短期投資或通勤便利為主，則建議慎重考慮其他區位。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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