羅東後站超值學區開  羅東買屋 / 羅東買房 - 郭店帶你住宜蘭羅東後站康莊大坪數公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：17.45 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮康莊路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：34.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.19 坪
附屬建物面積：3.07 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：羅東國小
鄰近公園：警察局博愛醫院
生活機能：開元市場商圈
附近交通：羅東火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這筆物件非常適合「預算有限但追求大空間」的家庭購屋者，或是為了子女就學而準備的學區置產。

主要理由如下：

性價比極高：在羅東核心區，以不到 600 萬的總價取得近 35 坪的大坪數與大四房，在市場上相當少見，對於重視實惠與空間規劃的家庭來說，入手門檻低且實用性強。
生活機能完善：位於羅東後站成熟生活圈，步行即可抵達市場、學校與醫院，日常生活極為便利，省去通勤與生活上的許多時間成本。
需留意屋況：考慮到 34 年屋齡與頂樓特性，建議 buyers 在簽約前務必請專業技師檢測房屋是否有漏水、結構或隔熱問題，並確認銀行貸款成數是否符合自身預期。

若您能接受爬樓梯的體力挑戰，並確認房屋本體狀況良好，這是一筆值得考慮的高 CP 值住宅。

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