※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.98 萬/坪
- 地址：
台南市
西港區
太西
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：45.398 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.025 坪
- 附屬建物面積：1.373 坪
- 土地面積：23.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「家庭自住」或「長期收租投資」的買家而言，具有相當高的性價比。主要理由在於其「4 房 5 衛」的獨特格局與獨立車庫，這在一般透天厝中相當難得，特別適合三代同堂且追求隱私的家庭。此外，屋齡僅 8 年且鄰近學區，能降低購屋後的修繕成本。
然而，是否值得購買取決於您的工作地點與未來規劃。若您的工作區域靠近南科或西港周邊，此屋是理想選擇；但若需每日往返台南市中心，通勤成本需列入考量。同時，鑑於總價近 1,000 萬元且位於非核心區，建議買家在簽約前務必查閱地籍資料，確認房屋無淹水風險，並實際確認屋齡與車道持分面積，以確保物價相符。若經確認無隱憂，此物件值得列入優先評估清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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大台南房仲王
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