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星真愛大面寬樓店 I 雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
永豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星真愛
- 總坪數：76.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：52.07 坪
- 附屬建物面積：2.86 坪
- 共同使用：21.39 坪
- 車位坪數：16.46 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「商業經營」或「資產投資」**需求的買方而言，是一項值得考慮的標的。主要理由在於其地段優勢明顯，位於永豐路 30 米大馬路旁，對於需要曝光度的品牌、診所或辦公室具有極高潛力，且屋齡新、管理佳，持管成本也相對合理。加上未來捷運黃線的規劃，具長期資產增值空間。
然而，若您主要目的是**「純住宅自用」**，則需三思。1 樓位置雖方便，但面對車流繁忙的商業街道，在噪音與隱私方面會受到較大影響，且貸款條件亦較一般住宅嚴苛。總體而言，建議買方依自身使用目的（經營或置產）評估，若為事業擴張或投資配置，此物件具備相當的市場競爭力。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-237015
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永慶不動産 永豐瑞隆 加盟店
經紀業名稱: 旭昇房屋有限公司
證號: (112)登字第450956號
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