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星愛河3房平車，擁抱愛河畔的星光質感生活
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
府北路
地圖
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- 社區：星愛河
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.36 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：9.61 坪
- 車位坪數：9.5 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活品質與交通便捷度的購屋者而言，值得考慮購買。其最大亮點在於「駁二生活圈」的獨特定位，結合愛河與公園的綠意環境，提供難得的文藝居住體驗，且包含平面車位在舊市區中極為珍貴。然而，購屋者需審慎評估 2 樓的隱私與噪音影響，並務必確認「挑高夾層增建」部分的合法性，以避免未來的法規糾紛。整體而言，這是一筆適合自住、追求生活質感的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
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