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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.18 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
勝愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藏美東京都
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.84 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.08 坪
- 附屬建物面積：3.58 坪
- 共同使用：10.48 坪
- 車位坪數：4.7 坪
- 土地面積：4.9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求生活品質、重視景觀資源且預算明確的購屋者，整體而言值得購買。
主要理由如下：首先，「0 年屋齡」搭配大師設計與五星級管理，能確保居住環境的質感與安全，減少新成屋的磨合成本。其次，正對千坪公園的景觀在鳳山地區較為稀缺，不僅提供日常舒壓的環境，亦是保值的重要關鍵。最後，總價 1188 萬含車位的價格在該區塊的新成屋中具吸引力。建議若您能接受低樓層特性及 2 房格局的彈性限制，此屋是兼具自住與投資價值的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鳳山前鎮買房
鳳山前鎮買房
張簡聖修(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳山阿修
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