林口電梯大樓
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林口捷運買屋 愛上仁愛溫馨兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.49 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛上仁愛
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：36.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.77 坪
- 附屬建物面積：2.62 坪
- 共同使用：7.36 坪
- 車位坪數：10 坪
- 其他面積：10 坪
- 土地面積：4.65 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2508 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頭湖國小
鄰近公園：翰林公園
生活機能： 家樂福
附近交通：未來之丘
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2508 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：頭湖國小
鄰近公園：翰林公園
生活機能： 家樂福
附近交通：未來之丘
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算在 1500 萬以內、重視交通與生活機能的年輕家庭或夫妻購入。
購買建議： 值得考慮，但需謹慎驗屋。
主要理由：
- 性價比高： 36.75 坪（含車位）以 1488 萬成交，單位約 40.5 萬/坪，在林口區域屬於實惠價格，且 9 樓樓層佳，居住品質不受底層干擾。
- 生活便利： 緊鄰家樂福與翰林公園，日常採買與休閒需求均能滿足，通勤至台北也有快速道路輔助。
- 風險提示： 因屋齡已近 20 年，建議購屋前務必確認社區公共基金提撥狀況及主要管線與結構安全。若僅為夫妻自住或小家庭起步，此物件是進入林口區域的高性價比選擇；若有長期擴增子女需求，則需考量單衛浴的長期居住舒適度。
問與答
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許蕙桂(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0927-557659
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經紀業名稱: 躍龍門房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第326596號
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