林口電梯大樓
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林口捷運買屋 長虹天薈三房雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4398 萬
4198 萬 (含車位價) - 參考單價：51.11 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化ㄧ路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長虹天薈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：82.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.4 坪
- 附屬建物面積：8.49 坪
- 共同使用：20.91 坪
- 車位坪數：19.33 坪
- 其他面積：19.33 坪
- 土地面積：16.25 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 20樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理描述：6966
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：麗林國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：全聯
附近交通：林口農會
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：6966
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：麗林國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：全聯
附近交通：林口農會
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您的家庭結構需要大空間與車位配置，且預算充足，此物件值得考慮，尤其適合重視學區與生活機能的自住型買家。
主要理由：
- 坪效極高：包含車位在內總坪數達 82 坪，在同價位區間中，此空間容量與車位數量優勢明顯，能大幅提升居住舒適度。
- 居住風險低：9 年屋齡意味著社區設備與室內裝潢通常狀況良好，減少入住初期的修繕麻煩與額外成本。
- 環境資源好：緊鄰運動公園與國小，對有小孩的家庭而言，安全與便利價值很高。
提醒建議： 由於位於 3 樓，建議實地訪屋時，務必確認日間採光情況、窗外視野以及噪音影響，並比較同社區中高樓層單價，確認其折價幅度是否已反映在總價中，以確保投資性。
問與答
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許蕙桂(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0927-557659
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 躍龍門房屋仲介有限公司
證號: (107)登字第326596號
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