桃園電梯大樓
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林口捷運買屋 機捷A10站 至善琚
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1068 萬
- 參考單價：53.4 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
機捷路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：至善琚
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：20 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.14 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 共同使用：6.8 坪
- 土地面積：3.78 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合首購族、單身貴族或純投資客購買，對於多人口家庭則較不推薦。
主要理由如下： 首先，該物件最大的賣點在於其極致的交通優勢，距捷運站僅 30 米，且屋齡新、設備齊全，符合現代人重視生活效率與居住品質的需求。其次，總價 1068 萬 在機捷沿線屬於較親民的入門門檻，能以合理成本進入軌道核心區，長期來看具備良好的保值潛力。然而，您必須考慮1 房格局與無車位的限制，若您計劃短期內生育或養車，這可能會成為未來換屋的瓶頸。綜合而言，若您的首要需求是通勤效率與資產配置，此物件值得列為優先考慮清單。
問與答
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