中和桔運青山社區大樓
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新北法拍房仲 新北市中和區忠孝街 桔運青山社區大樓 法拍屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1731.2 萬
1385.1 萬 - 參考單價：36.04 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
忠孝街 2巷 14弄 19號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職九112金 張OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/7/22
- 保證金：277.1 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：桔運青山社區
- 總坪數：38.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.61 坪
- 附屬建物面積：2.73 坪
- 共同使用：12.09 坪
- 車位坪數：5.1 坪
- 土地面積：3.54 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: 編號46
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身資金與風險承受度。
此物件最顯著的賣點在於**「總坪數包含車位」且「單價具競價優勢」，對於有停車需求或投資收租計畫的買家而言，性價比極高。鄰近華夏科技大學的地理位置也保障了基本的租賃需求。然而，購屋者必須清醒認識到法拍屋的本質風險，特別是7 天內繳清尾款**的嚴格期限，這要求買家必須在點交前就確認銀行貸款額度足夠，避免因資金調度不及而違約。此外，26 年的屋齡意味著後續可能需要一筆維修預備金。建議若您有自行驗屋經驗或委託專業團隊協助查證，並確立資金無虞，此標的是一個進入中和區房地產市場的不錯切入點。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
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