萬華晶騏鋼骨結構大套  萬華買屋 / 萬華買房 - 台北房仲小玉晶騏鋼骨結構大套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：89.57 萬/坪
地址：台北市萬華區康定路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：晶麒
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：17.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.89 坪
附屬建物面積：1.73 坪
共同使用：6.02 坪
土地面積：1.19 坪
樓別/樓高： 4樓 / 26樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1588 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：老松國小/龍山國中
鄰近公園：老松公園
生活機能：全聯
附近交通：龍山寺捷
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台北市萬華區核心生活圈，對於重視通勤便利度與子女學區的家戶而言，具備相當高的吸引力。建商知名度與鋼骨結構提供了居住的安全保障，社區設施亦能滿足現代生活需求。然而，近 90 萬的單價在萬華區仍屬高標，且一房格局對於未來家庭擴展的彈性較低。

是否值得購買： 視個人財務預算與長期居住規劃而定。若預算充足且希望保有資產保值性，或在意捷運通勤效率，此物件值得列入首選；但建議務必就「1580 萬」總價與業主要進行價格談判，並實際看房確認 4 樓採光與噪音情況，以確保符合預期後再行決定。

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台北房仲小玉

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住商不動産松江民生加盟店

經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司

證號: (110)登字第389636

您好，我是台北房仲小玉，目前在住商不動產服務，主要負責中山/大同/松山區域。平常除了帶看與成交，我也花很多時間研究社區環境、生活機能與實際成交案例，希望能讓客戶不只看到房子本身，而是清楚想像未來的生活樣貌。

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