這個物件在哪裡？坪數多大？

位於桃園市蘆竹區南桃園交流道，建物面積約 1615坪。

刊登總價 61300 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1397045）聯絡張晴雅（0926598151），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

桃園廠房達人南桃園交蘆竹買屋 / 蘆竹買房

桃園廠房達人南桃園交流道旁工業廠房UA30411071

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 34

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：61300 萬
參考單價：37.96 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區南桃園交流道地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：1615 坪 (不含車位面積)
土地面積：1459 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 工廠

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
附近交通：南桃園交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

桃園廠房達人南桃園交流道旁工業廠房UA30411071 照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於需要高規格廠房或物流倉儲的企業主及投資人而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其「市區稀有」的地點優勢，鄰近南桃園交流道與市區，極大降低了物流時間成本，且 1615 坪的大坪數提供充裕的彈性空間。然而，6 億元等級的總價與工業用地的使用限制，意味著此標的並不適合一般自住購屋者，而是針對有實質營運需求或長期置產投資的買家。若資金充裕且考量資產保值，此物件在桃園工業區中屬於值得列為優先考慮的標的。