※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 34
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7380 萬
- 參考單價：62.02 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南崁交流道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：119 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：51 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 4樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定產業需求的買方
此物件位於桃園蘆竹發展成熟的南崁核心區，具備極佳的交通條件與商業展示價值，非常適合需要「前店後廠」模式的企業主，或是追求穩定租金回報的投資客。
主要理由：
- 地段與展示性：正臨 20 米大道且鄰近大型商超，能大幅提升企業形象與客戶接觸率。
- 空間靈活性：工業用透天格局彈性大，可依據業務需求調整為倉儲、辦公室或展示廳。
- 生活配套：完善的周邊生活機能有助於員工穩定性及日常運作便利度。
注意事項： 買方應確認具體的工廠登記資格、B1 層的使用狀況，並評估自身或未來承租者的車位需求。若您正尋求具實質營運效益的產置，此物件值得優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園廠房達人
桃園廠房達人
張晴雅(仲介，收取服務費)
暱稱：張晴雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-598151
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 經國特許 加盟店
經紀業名稱: 昱達工商地產股份有限公司
證號: (115)登字第504614號
桃園廠房達人 張晴雅 0926598151
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃園廠房達人蘆竹大竹市區256廠房UA11213334
桃園市 蘆竹區
總價：8980 萬
桃園廠房達人桃園南崁稀有全新311獨棟廠辦UA10615242
桃園市 蘆竹區
總價：40000 萬
桃園廠房達人蘆竹南崁612台31工業廠房UA11013249
桃園市 蘆竹區
總價：31800 萬
桃園廠房達人桃園南崁雙面路503乙工UA10215064
桃園市 蘆竹區
總價：22671 萬
桃園廠房達人南崁MIT工業園區廠辦
桃園市 蘆竹區
總價：6680 萬
桃園廠房達人桃園南崁G15大路邊298工業地UA10615228
桃園市 蘆竹區
總價：15800 萬
桃園廠房達人蘆竹大竹交流道867漂亮廠辦UA11112234
桃園市 蘆竹區
總價：43800 萬
桃園廠房達人南崁交流道368全新廠辦UA30914293
桃園市 蘆竹區
總價：15888 萬(含車位價)
桃園廠房達人南桃園交流道旁工業廠房UA30411071
桃園市 蘆竹區
總價：61300 萬
桃園廠房達人海湖工業區343可變更農地UA31114350
桃園市 蘆竹區
總價：9800 萬