南崁中謹MIT工業園
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桃園廠房達人南崁MIT工業園區廠辦
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6680 萬
- 參考單價：25.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
國1
地圖
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- 社區：中謹MIT
- 總坪數：266 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於有實際自用需求的中小企業，或尋求工業區長期穩定租金收益的投資者來說，具備一定吸引力。其核心優勢在於地理位置鄰近國道，且社區管理完善，能提供良好的營運環境。
然而，在做出購買決定前，建議您務必確認以下兩點：第一，請務必釐清「增建面積」的合法登記狀態，以避免後續產權或稅務爭議；第二，請預先與銀行確認工業房產的貸款條件，評估資金壓力。若能確認法令無虞且財務安排妥當，此物件是一筆值得考慮的工業資產投資。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園廠房達人
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