昭明國小/建商餘屋
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【11年屋】大寮昭明商圈｜正四樓｜孝親房｜美車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：19.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
鳳林一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：65.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.15 坪
- 附屬建物面積：7.15 坪
- 土地面積：26.36 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自有車庫停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體而言，這是一筆適合「改善型自住」且重視「家庭互動」的買案。若您為多代同堂家庭，此屋的一樓孝親房與五房格局能完美解決空間與隱私問題，加上建商餘屋新穎、免裝潢即可入住的優點，極具吸引力。然而，由於位於頂樓，購屋前務必聘請專業驗屋師檢查屋頂防水與隔熱狀況，並考量日後維護成本。若您的預算內追求大空間與生活機能，且能接受大寮區房市特性，此物件值得優先考察。
問與答
高雄華廈大樓
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蔡佳諭(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 佳禾不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第436615號
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