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中永和賣房買房 獨家 南勢角.景平捷運 電梯三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.74 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
景新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：地球村
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.11 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：10.83 坪
- 車位坪數：6.51 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
管理描述：另:機械車位630元/月； 機車車位100元/月
鄰近學校：景新國小、中和國中
生活機能：景新街傳統市場
附近交通：南勢角捷運站、景平捷運站、輕軌新和國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
管理描述：另:機械車位630元/月； 機車車位100元/月
鄰近學校：景新國小、中和國中
生活機能：景新街傳統市場
附近交通：南勢角捷運站、景平捷運站、輕軌新和國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合考量，此物件適合重視通勤便利性且計畫長期持有的購屋者。
主要理由如下：
- 地段與交通優勢明顯： 三捷運共構（含輕軌）與成熟的生活商圈，極大降低了生活與通勤成本，保值性較佳。
- 居住硬體條件尚可： 11 樓的採光與高度是優點，且停車空間充足，滿足有車族需求。
- 需克服屋齡與預算限制： 屋齡 29 年可能影響貸款條件，且每坪單價偏高，建議買方務必確認貸款額度與自備款狀況，並預留一筆裝潢修繕預算以提升居住質感。
若您的首要考量是「居住便利度」與「長期資產穩健性」，此物件值得列入賞屋名單；但若追求「新穎屋況」或「極高投資報酬率」，則需與同區新案進行更細緻的比較。
問與答
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羅文君(仲介，收取服務費)
暱稱：羅文君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-526706
訂閱：1 (加入)
太平洋房屋 四號公園 加盟店
經紀業名稱: 日盈不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (109)登字第363941號
在房地產這條路上，我始終用心、也用真誠，對待每一位信任我的客戶。
我一直相信，買房或賣房，不只是交易，而是人生中很重要的一個決定。
所以，不管您現在是想買屋，還是準備賣屋，都歡迎隨時來電找我。
讓我陪著您，把每一個關鍵細節都顧好，做出最安心、最適合您的選擇。
我是羅文君，祝您有美好的一天。
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