這個物件在哪裡？坪數多大？

位於基隆市安樂區武聖街，建物面積約 73.92坪。

刊登總價 2400 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

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安樂區別墅安樂買屋 / 安樂買房

全新電梯別墅藝墅V i l l a 基隆買房賣屋

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2400 萬
參考單價：32.47 萬/坪
地址：基隆市安樂區武聖街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 4衛
總坪數：73.92 坪 (包含車位面積)
主建物面積：69.39 坪
附屬建物面積：4.53 坪
土地面積：53.3 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：9 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：中庭
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近公園：外木山
附近交通：公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

全新電梯別墅藝墅V i l l a 基隆買房賣屋照片 1

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買： 適合自住者，不建議純投資客。

主要理由： 此物件的最大亮點在於「基隆市區電梯別墅」的稀缺性，加上屋齡極新且空間寬敞，對於預算充足、追求高居住品質及低密度生活的買方而言，是極具吸引力的標的。特別是土地持分大與僅剩兩戶的稀缺條件，具備良好的自住保值能力。然而，考慮到單價在當地偏高的因素，以及基隆房市轉手流動性較弱的現實，若您主要目的是投資獲利，則需謹慎評估增值空間；若以長期自住享受為主，此物件能滿足對空間、隱私及環境的高標準需求，是值得入手的優質選擇。