七堵區3房
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七堵買房
七堵全聯旁二樓美屋 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：32.68 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
南興路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：38.806 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.629 坪
- 附屬建物面積：1.797 坪
- 共同使用：0.38 坪
- 土地面積：7.71 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視空間與生活機能的自住購屋者而言，是值得考慮的標的。3 房 3 衛的寬敞格局搭配鄰近全聯與火車站的便利性，能極大化居住品質，尤其適合有學童的家庭。
然而，由於屋齡已達 37 年且為無電梯公寓，購屋時必須特別注意房屋結構安全、管線狀況以及銀行貸估價值。若您不打算短期轉手，且願意投入預算進行室內裝潢更新，此物件能滿足實用的居住需求；若您尋求高增值性或方便轉手的投資標的，則需審慎評估其流通性限制。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
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住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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