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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：30.22 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
壯圍鄉
壯五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：78.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.45 坪
- 附屬建物面積：6.3 坪
- 土地面積：31.189 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「低密度居住品質」與「大家族共居」的家庭而言，具相當程度的吸引力。其最大的賣點在於結合了電梯便利性的別墅格局，加上鄰近國道五號的地理位置，能有效解決往返台北的通勤痛點。5 房 6 衛的格局在市面上較為少見，非常適合三代同堂或需要獨立空間的多人口家庭。
然而，2,380 萬的總價與 78.75 坪的持分面積，意味著買家需具備足夠的財務實力，且需考量日後房屋維護與稅賦成本。此外，車位未包含在內的細節亦需在洽詢時確認。若您的預算寬裕且以長期自住為主，此物件是值得列入優先看房清單的選擇；若以投資或短期轉手為目標，則需謹慎評估當地流動性與持有成本。
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歐陽梓彥(仲介，收取服務費)
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