冬山別墅、羅東別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：24.94 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
冬山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：67.369 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.799 坪
- 附屬建物面積：4.57 坪
- 土地面積：34.87 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住型、大家庭」購屋者來說，具備相當高的購入價值。主要理由在於其單價在別墅類產品中具有競爭優勢，且 5 房 1 樓孝親房的格局完美契合多代同住需求。鄰近的義成生活圈提供了完善的生活機能，同時又保有別墅的寬敞與隱私。
若您的購屋目的為長期自住或置產養老，且能接受別墅型態的維護成本，這是一個值得考慮的標的。建議在簽約前，務必確認停車位的合法性及房屋排水系統的安全性。若是短期投資或極度重視轉手流動性，則需謹慎評估區域供需情況。
問與答
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