※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.28 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
正氣北路
地圖
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- 社區：永樂華夏
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.91 坪
- 附屬建物面積：1.44 坪
- 共同使用：9.26 坪
- 土地面積：14.28 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於台東市正氣北路的「永樂華廈」對於重視學區資源與生活便利性的家庭來說，是一筆值得列入考慮的購屋標的。物件最大的亮點在於屋齡新（4 年）、具備電梯與車位，且位於東海國小與新生國中的學區範圍內，對於有子女就學需求的買家來說相當實用。
然而，建議您在簽約前務必確認「透天」與「華廈」的名稱差異，確保契約內容與不動產登記相符，並詳查車位產權是否獨立。總價 1080 萬的價格在當地屬合理區間，只要確認車位與建築型態無誤，這是一間能兼顧自住舒適度與未來保值性的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台東透天好屋
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房仲電話：0921-822497
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台東透天好屋 尤育生 0921822497
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