邊間三房平車
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陽明/義華/大昌商圈卡第亞邊間三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
義華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：卡第亞
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：40.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.27 坪
- 附屬建物面積：2.03 坪
- 共同使用：8.17 坪
- 車位坪數：7 坪
- 其他面積：7 坪
- 土地面積：3.54 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 1000 多萬、重視交通與生活機能的購屋者來說，具有很高的購買價值。最大的亮點在於「總價包含平面車位」，且位於成熟的生活商圈與學區範圍內，對於自住或投資出租皆具潛力。一層三戶的設計也提升了居住品質。
建議購買的理由主要基於：一、學區與交通優勢帶來的資產保值性；二、低管理費與含車位的高性價比；三、邊間戶型的採光優勢。然而，購屋者需特別留意 3 樓低樓層的隱私與噪音問題，以及 25 年屋齡潛在的翻新成本。若您不介意老社區且願意在裝潢上投入，這是一筆值得考慮的投資。
問與答
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