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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：787.9 萬
- 參考單價：33.24 萬/坪
- 地址：
新北市
鶯歌區
鳳吉四街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.7 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具特定條件者值得考慮
此物件適合預算有限、重視通勤效率或有明確長住打算的買方。其最大亮點在於優異的交通位置與合理的房價，對於依賴捷運通勤或需對口學區的家庭而言，性價比極高。然而，由於屋齡已達 44 年且無電梯、車位，購屋者需充分評估後續維修成本與居住便利性。若您有足夠資金進行裝修，並能承受老屋潛在的維護問題，這將是一筆性價比高的投資；但若追求低維護成本或高流動性資產，則建議再斟酌評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
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房仲電話：0937-112851
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東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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