五結可民宿電梯民宿  五結買屋 / 五結買房 - 宜蘭 Lisa全房位五結河岸超仙景觀電梯農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2980 萬
參考單價：31.19 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉錦草一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 5衛
總坪數：95.53 坪 (不含車位面積)
主建物面積：88.66 坪
附屬建物面積：6.869 坪
土地面積：343.73 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：5 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍
車位描述：自家周圍皆可停
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：孝威國小
鄰近公園：冬山河親水公園
生活機能：五結市集
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合建議：適合特定需求者，建議謹慎評估後購買。

此物件整體條件極佳，特別適合預算充足、追求生活質感且有多人居住需求的家庭。新建電梯與河岸景觀能大幅提升居住體驗，屋況新更是省去未來修繕的麻煩。然而，作為農舍住宅，其最大的關鍵在於「法規資格」與「流動性」。若您不具備農舍購買資格或無法接受轉手限制，此物件風險較高。此外，若您有經營民宿的規劃，需先確認當地法規與周邊競爭環境，不宜將投資回報率設得過高。總之，若您以自用與收藏為主，且確認自身資格無虞，這是一棟值得考慮的優質物業；若僅考量純投資，則需對農舍市場特性有更深入的評估。

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宜蘭 Lisa全房位

許善婷(仲介，收取服務費)

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善婷 Lisa ｜宜蘭房產美學職人：好好過日子，就會有好日子
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