尾塹公園高爾夫球別墅  三星買屋 / 三星買房 - 宜蘭 Lisa全房位三星園周綠之境邊間別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：32.54 萬/坪
地址：宜蘭縣三星鄉五分路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：園周綠
格局： 3+2房(室) 4廳
總坪數：48.556 坪 (不含車位面積)
主建物面積：43.472 坪
附屬建物面積：5.084 坪
土地面積：47.43 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位描述：門口停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「田園生活品質」且資金充足的購屋者而言，是一筆值得高度關注的投資標的。

主要理由如下：

稀缺性高：「住宅加農地」的雙重產權配置在現代都會區極為罕見，若您的生活方式偏愛植栽、休閒或退休規劃，此處能提供極高的生活滿足感。
硬體條件優異：新屋、邊間採光好、雙車位，基礎居住品質無虞，且屋齡新意味著後續維修負擔較低。
需審慎評估之處：建議您在決定前，務必請專業律師或地政士詳細釐清農地持有資格與使用限制，並確認該筆農地之稅賦成本。此外，考量到偏鄉房產流動性較低，此筆購屋建議以「長期自住或收藏」為目的，而非短期投機，如此方能發揮其獨特價值。

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宜蘭 Lisa全房位

許善婷(仲介，收取服務費)

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台灣房屋羅東林場文化特許加盟店

經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司

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善婷 Lisa ｜宜蘭房產美學職人：好好過日子，就會有好日子
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