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新竹房屋仲介 誠售出價談竹光國中正臨和平路寬敝道路黃金住店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬
- 參考單價：50.05 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
和平路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：47.916 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.916 坪
- 土地面積：32.972 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：一樓室內車庫
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者考慮，但需預留整修預算
此物件地理位置優異，擁有寬敞空間與學區優勢，且單價相較於同區房產具吸引力，對於尋求大空間、有長期持有意願或打算結合居住與經營的買方而言，具備值得購入的潛力。然而，50 年屋齡是顯著風險，建議購屋前務必進行專業房屋結構檢測，並評估是否預留 200 萬至 300 萬以上的整修資金，以確保後續居住安全與生活品質。若您能承擔老屋整修的風險與成本，並看重其區位價值與使用彈性，則此物件值得列入優先選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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鄭鈺憲(仲介，收取服務費)
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新竹中正武陵 加盟店
經紀業名稱: 浩宇地產有限公司
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