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西區五權商圈精裝電梯收租5套米
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1378 萬
- 參考單價：29.81 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
三民路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5廳 5衛
- 總坪數：46.224 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.99 坪
- 附屬建物面積：4.87 坪
- 共同使用：10.364 坪
- 土地面積：4.22 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資者，不適合自住或投機。
此物件主要針對尋求穩定被動收入之投資人。其最大亮點在於 5.5% 的投報率遠高於銀行存款利率，且位於五權商圈核心地段，租賃需求穩定。然而，購屋者必須注意其 35 年屋齡對貸款成數與長期維護成本的影響，以及「5 房 5 廳」的分割產權形式可能導致未來轉手難度較高，流動性較低。若您資金充足且以收租為主，此為高 CP 值標的；若計畫短期持有或需要高流動性，則需謹慎評估。
問與答
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暱稱：陳昭榮
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房仲電話：0931-583092
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經紀業名稱: 西屯不動產仲介經紀有限公司
證號: 99153707
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