行天宮捷運鼎加
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台北房仲小玉 獨家 行天宮捷運 鼎加
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：98.97 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
民權東路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：30.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.11 坪
- 土地面積：12.18 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為「台北市中山區行天宮捷運 鼎加」，總價 2,980 萬，屬於屋齡 54 年的老舊公寓。
是否值得購買： 取決於買房者的核心需求。
主要理由： 若您主要目的是**「投資都更」或「學區就學」，此物件具有高度關注價值。其位於都更熱區且鄰近優質國小的學區，6 房格局在都市更新後可能有顯著增值空間。然而，若您追求「居住舒適度」或「高齡化需求」**，此物件則不建議。54 年屋齡、無電梯、高單價且空間規劃極度壓縮（30 坪 6 房），長期居住品質與未來轉手流動性均面臨挑戰。建議購屋者在確認貸款成數與整修預算後，再行評估是否匹配個人資產配置策略。
問與答
台北房仲小玉
台北房仲小玉
卓玉苹(仲介，收取服務費)
暱稱：台北房仲小玉 卓玉苹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-104598
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第389636
您好，我是 台北房仲小玉（卓玉苹），目前服務於翃福不動產經紀有限公司，專營台北市中山區、大同區、松山區及周邊精華地段的房屋買賣與租賃服務。
從事不動產工作以來，我始終相信，買房賣房不只是一次交易，更是人生重要的規劃與選擇。因此，我堅持以誠信、專業與細心的態度服務每一位客戶，從市場行情分析、房屋銷售規劃，到賞屋安排、議價協商及交易流程，都提供完整且透明的服務。
無論您是首次購屋、換屋、自住置產，還是想出售房產，我都會站在您的角度思考，協助您做出最適合的決定，讓房地產交易變得安心又有效率。
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