基隆房仲女王陳素珍  仁愛買屋 / 仁愛買房 - 廟口精華段多樓層連賣基隆房仲女王陳素珍0937186713

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1410 萬~~1398 萬
參考單價：44.48 萬/坪
地址：基隆市仁愛區仁四路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 4廳 4衛 2廚房
總坪數：31.43 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 2~3樓 / 3樓
屋齡：78 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於典型的高地段、高屋齡投資型產品。

是否值得購買： 視購屋目的與資金規劃而定。

主要理由：

地段優勢明確：廟口精華段生活機能強大，保值性與商業價值優於一般住宅區，適合追求租金報酬或長期資產配置的買方。
財務門檻較高：78 年屋齡是最大挑戰，銀行核貸可能受限，需確認自身資金能否承擔較低貸款成數與高額整修費。
實用性與風險：若作為自住，需考量無電梯與老屋維護成本；若作為投資，需確保翻新後能吸引特定客層以維持高回報。建議買方在決策前務必進行詳細勘估與銀行貸額確認。

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基隆房仲女王陳素珍

陳素珍(仲介，收取服務費)

暱稱：陳素珍

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基隆買屋賣屋：0937186713陳素珍
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