至善琚低總價電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1068 萬
998 萬 - 參考單價：49.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
機捷路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：至善琚
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：20 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.14 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 共同使用：6.8 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、年輕夫婦或投資客來說，具有相當的購買價值。主要理由在於其「低總價」與「捷運站口」的稀缺性平衡，能以近千萬的價格買入機捷核心區的新成屋，並享有高規格的居住設備，對於依賴捷運通勤至台北或桃園機場的使用者而言，居住便利性極高。
然而，若考量長期家庭居住需求，1 房 20 坪的格局與未含車位，可能稍顯局限。建議買房者若預算有限且重視通勤效率，此案值得優先考慮；若對空間需求較大或無車族，則需額外評估停車方案。整體而言，在機捷沿線具備增值與自住雙重效益，是一樁適合入手的物件。
問與答
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