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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.81 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
永豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：織未來
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.95 坪
- 附屬建物面積：1.63 坪
- 共同使用：17.58 坪
- 車位坪數：8.22 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合重視子女教育與通勤效率的家庭購屋者考量。其最大的賣點在於極近的學區距離（永豐高中）與新穎的社區環境，對於有升學需求或剛成立小家庭的人口具備高度吸引力。雖然 5 樓樓層在採光上略遜於高樓層，且高公設意味每月管理費較高，但 2 房 2 衛浴的稀有格局與已內建的高級家電，能有效提升居住舒適度，並節省後續裝修成本。
綜合價格（約 36.81 萬/坪）與區域機能判斷，此單價在八德新成屋市場中屬合理範圍。若您能接受中低樓層的生活習慣，並確認管理費與持有成本可負擔，這是一筆值得入手的好物件，建議可預約現場參觀確認採光與公設使用狀況。
問與答
桃園土地農舍找佳玲
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謝佳玲(仲介，收取服務費)
暱稱：謝佳玲
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房仲電話：0932-173955
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