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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：25.8 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
新興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：38.29 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考量，但需審慎評估預算與未來規劃
此物件位於屏東潮州鎮的核心生活圈，對於重視交通通勤與日常生活便利性的購屋者而言，具有相當高的吸引力。屋齡僅 2 年且為新屋精裝，省去了購屋後的裝潢磨合期與潛在風險，是一處「即買即住」的優質選擇。特別是其「一層兩戶」的規劃，在維持居住私密性與單純性的同時，兼顧了核心地段的優勢。
然而，建議您購買前必須注意兩點：第一，988 萬的總價在潮州區域屬於偏高昂價位，請務必比對同區域新成屋的市場行情，確認價格與房產價值是否相符，避免買在高點。第二，由於管委會尚未成立，後續的公共設施維護與管理費用需留意建商或管委會的未來規劃。若您預算充足，且以長期自住為主，這是一個兼具實用性與便利性的好選擇；若是純投資用途，則需更仔細評估區域房價的漲勢與流通性。
問與答
住商和哥
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謝呈和(仲介，收取服務費)
暱稱：謝帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-198503
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經紀業名稱: 力盟房產有限公司
證號: 141243
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室內電話：087332333
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