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專約屏東市輕屋齡電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：13.61 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
歸禮巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：奈良山莊
- 總坪數：101.4 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：83.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：歸來國小
鄰近公園：縣民公園
生活機能：麟洛果菜市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：歸來國小
鄰近公園：縣民公園
生活機能：麟洛果菜市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住空間、安全隱私及生活品質的家庭來說，具有相當高的吸引力，建議可以優先考慮。
主要理由如下：
- 居住體驗優異：輕屋齡搭配電梯設計，能大幅降低未來的維修煩惱，且前後路與大坪數格局確保了良好的採光與通風。
- 生活管理完善：社區擁有 24H 警衛與免追垃圾車的特色，能有效提升居住安全性與寧靜度，且每月管理費僅 2200 元，持有成本親民。
- 性價比合理：總價 1380 萬即可擁有 101.4 坪空間與整棟使用權，在別墅產品中具備不錯的價格競爭力。
惟買家需自行評估是否接受歸來地區相對於市中心的地理位置，以及 4 樓樓層的適應度。若能接受這兩點限制，這是一處值得入手的優質住宅。
問與答
住商和哥
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謝呈和(仲介，收取服務費)
暱稱：謝帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-198503
訂閱：20 (加入)屏東信義加盟店 加盟店
經紀業名稱: 力盟房產有限公司
證號: 141243
您好
室內電話：087332333
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