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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.1 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
美群路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：前置車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合對居住空間有較大需求、特別是三代同堂的家庭，以及預算有限但希望擁有獨立透天與車位的買方。最大的亮點在於「一樓孝親房」的實用性與「四房二廳」的寬敞格局，配合成熟的塗城商圈生活機能，對於自住的便利性極高。
然而，48 年的屋齡是不可忽視的關鍵因素。雖然中介強調「全新整理」，但建議您在購屋前務必委託專業驗屋師進行詳細檢查，特別針對水電管線、屋頂防水以及那處鐵皮加蓋的合法性與結構安全性進行評估。若屋況符合您的預期且您有後續維護預算，這是一筆性價比相當高的自住選擇。反之，若以投資或短期轉手為目的，則需斟酌老舊房屋在市場流動性的限制。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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