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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：58.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
大勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：25.53 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27.54 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、追求通勤便利性且願意投入時間與資金進行裝修的購屋者。
主要理由如下：
- 入手門檻低：1488 萬的總價對於想擁有透天形態（或類似格局）住宅的族群來說，相當親民。
- 通勤優勢明確：5 分鐘即達國道 6 號，對於在台北或林口工作的人群是重要加分項。
- 車位具稀缺性：私有庭院式車位在舊社區中難得，能解決停車難題。
然而，買家必須正視44 年屋齡帶來的隱憂，包含潛在的結構安全、漏水問題及高昂的整修成本。此外，銀行對於高屋齡物件的貸款評估可能較嚴謹，建議先確認貸款通過可能性再行簽約。若考慮長期自住，需確認 3 樓樓梯上下是否會成為長期負擔。綜合而言，這是一個「性價比與風險並存」的物件，適合懂裝潢或對舊宅有興趣者入場。
問與答
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