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龍潭買房
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✅️smile精選｜雲品加州陽光屋+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民有一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：石門雲品
- 格局： 開放空間
- 總坪數：30.75 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：8.14 坪
- 土地面積：4.72 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：一般服務業
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1935 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立三坑國小 市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：萊爾富、美聯社、全家
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1935 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立三坑國小 市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：萊爾富、美聯社、全家
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這物件對於尋求低門檻置產、投資收租或退休養老的買家而言，是值得重點考慮的標的。其最大亮點在於「688 萬含車位」的高 CP 值與新穎屋齡，加上社區擁有溫泉與飯店級公設，居住品質相當高，尤其適合重視生活品質與環境景觀的族群。
然而，在決定購買前，必須釐清房屋用途登記（住宅或服務業），這直接影響貸款方式與成本。此外，若買方需在台北市區通勤，需慎重評估通勤距離與時間成本。整體而言，作為第二居處或長期投資標的，此物件具備相當的吸引力與保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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專業品質：
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訂閱：26 (加入)
太平洋房屋 龍潭石門店 加盟店
經紀業名稱: 璟岩企業社
證號: (100)中市經紀字第00724號
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