※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1150 萬1100 萬 (含車位價) - 參考單價：23.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
金山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世紀城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：46.02 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：9.59 坪
- 土地面積：6.45 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1607 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立楊明國小 市立楊明國中
鄰近公園：楊明公園
生活機能：大成公有市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1607 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立楊明國小 市立楊明國中
鄰近公園：楊明公園
生活機能：大成公有市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於自住兼投資性質良好的標的，尤其適合重視通勤效率與學區資源的家庭。
是否值得購買： 值得考慮
主要理由：
- 交通優勢明顯，楊梅交流道進出便捷，縮短通勤時間。
- 屋況新穎且含車位，省卻後續裝修與購車位成本。
- 學區與生活機能成熟，未來轉手或出租的穩定性較高。
建議事項： 因位於 2 樓，買房前務必於不同時段實地查看採光與噪音狀況，並評估自身對低樓層的接受度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳茂盛(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 璟岩企業社
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