※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：388 萬 (含車位價)
- 參考單價：15.12 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太平洋水鄉國際渡假村
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：25.66 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：6.04 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：700 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立三坑國小 市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：萊爾富、美聯社、全家
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：700 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立三坑國小 市立石門國中
鄰近公園：大平山公園
生活機能：萊爾富、美聯社、全家
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求，不建議投資客或家庭型買家優先考慮。
主要理由： 此物件最大亮點在於「低總價」與「稀缺景觀車位」的組合。若您計畫為退休生活、週末渡假或作為單身獨居之用，其無敵的大壩視野、南向採光及自備車位的便利性，能帶來極高的居住品質，且每月持有成本（管理費）低廉，性價比極高。
然而，若您考慮的是長期資產增值或家庭長期自住，此物件的「1 房格局」與「28 年屋齡」則成為明顯短板。老屋的流通性較差，且含車位後實際居住坪數受限，若未來有置換或出售需求，可能會面臨較長時間的持倉壓力。綜合而言，這是一筆偏向「消費性」而非「投資性」的買盤，建議務必確認自身對地理位置與生活機能的要求，若能接受此定位，則是一筆值得入手的優質自住屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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陳茂盛(仲介，收取服務費)
暱稱：城市農夫 陳茂盛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-096169
訂閱：26 (加入)
太平洋房屋 龍潭石門店 加盟店
經紀業名稱: 璟岩企業社
證號: (100)中市經紀字第00724號
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室內電話：034711338
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