南屯區電梯大樓預售屋
南屯買屋 /
南屯買房
-
專~嘉磐惠文~文心森林公園南屯捷運站~3+1房平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 165
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.8 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
南屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：嘉磐惠文
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.9 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：23.38 坪
- 土地面積：8.42 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件「嘉磐惠文」對於尋求自住兼長期保值的購屋者而言，具有相當高的吸引力。最核心的購買理由在於其地段與機能的完整性。位於南屯區核心，結合捷運站、大型公園、優質學區及完善商業機能，是典型的優質生活場域。此外，0 年新屋加上附設車位，省去了買家後續處理老舊維修與購置車位的負擔與資金壓力，對於有家庭需求的買家來說，3+1 房格局也提供了極佳的彈性空間。
然而，此物件並非適合所有族群。總價接近 2800 萬的門檻，要求購屋者具備穩健的財務規劃能力。若您預算允許，且能接受主要幹道可能帶來的潛在噪音（建議實地聽聞不同時段），這將是一筆值得投資的優質資產。建議在簽約前仔細確認高樓層的視野通風性與噪音分貝，以確保長期居住的舒適度。
問與答
台南超級房仲推薦
台南超級房仲推薦
幸福空間不動產有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：幸福空間不動產有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-588221
訂閱：2 (加入)
台慶台南永續幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
台南超級房仲推薦
東橋建案,幸福團隊,東橋代租代管,東橋建案代租,東橋建案代管,0968588221
專業租屋管理/專業不動產
不動產買賣/租賃
土地買賣/租賃
預售屋買賣
安南區/九份子建案
永康區/東橋建案
室內電話：06-3588926
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
湖映白正臨水景公園無敵視野黃金樓層景觀2房
台南市 安南區
台南超級房仲推薦 歸仁區凱旋段2.2分休閒農地
台南市 歸仁區
台南超級房仲推薦 鹽行重劃區勝美AI景觀稀有兩房平車可平轉
台南市 永康區
台南超級房仲推薦 公學路低總價透天｜翻修打造夢想家
台南市 安南區
台南超級房仲推薦 佳里近多摩市旁農地
台南市 佳里區
九份子水律川4房+平面車位 大陽台視野好 室內空間大
台南市 安南區
台南超級房仲推薦 東寧路好收租11套房大地坪透天
台南市 東 區
台南超級房仲推薦 東橋芳鄰小資大套房+車位
台南市 永康區
台南超級房仲推薦 東都綠學高樓層4房+雙平面車位
台南市 仁德區
台南超級房仲推薦 永安一方 近桂田酒店黃金優質店面
台南市 永康區