勞工公園民權國小高樓
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勞工公園民權國小高樓層質感四房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.04 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
民權二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.26 坪
- 附屬建物面積：3.29 坪
- 共同使用：21.26 坪
- 土地面積：2.53 坪
- 樓別/樓高： 25樓 / 27樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，特別適合重視學區與長期持有成本的購屋者。
此物件的主要賣點在於「民權國小學區」加上「合理單價與低管理費」，對於有子女就學需求或追求高性價比的買家而言，具備相當的吸引力。高樓層設計提供了良好的居住視野與隱私，且鄰近林蔭大道，環境優渾。
然而，購屋者需特別評估「30 年屋齡」的潛在風險。建議在議價前請專業技師進行房屋安全鑑定，確認水電、防水及結構狀況，並確認社區公共基金是否充足以應對老舊修繕。若能夠接受老屋特徵並確認結構安全，這是一筆兼具居住品質與學區資源的投資；但若偏好全新電梯大樓或擔心未來轉手難度，則需謹慎考量。
問與答
高雄大樓別墅
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-775318
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高雄巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
高雄大樓別墅 陳雅芳 0958775318
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