低總價 四房 平面車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.47 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.37 坪
- 附屬建物面積：3.37 坪
- 共同使用：9.32 坪
- 土地面積：8.62 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：1F平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：公基金3000/年
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永康國中/小、南大附中
鄰近公園：探索公園
生活機能：永康早市、永大夜市、全聯
附近交通：永康交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：公基金3000/年
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永康國中/小、南大附中
鄰近公園：探索公園
生活機能：永康早市、永大夜市、全聯
附近交通：永康交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎驗屋。
此物件對於預算在 800 萬以內、重視房數與學區資源的剛性需求買家來說，性價比極具吸引力。主要理由如下：
- 功能與價格匹配度高：40 餘坪空間內規劃 4 房，且含車位，在永康區難得擁有如此高實用率的價格。
- 生活與通勤便利：周邊食補、購物、教育資源成熟，且交流道進出方便，生活成本與時間成本較低。
注意事項：由於屋齡已達 30 年，務必在簽約前聘請專業驗屋師檢測水電、管線與漏水狀況，並確認「住家用」登記與土地用途一致，以避免潛在產權糾紛。若能接受老屋修繕成本，這是一個適合長期居住的優質選項。
問與答
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向昊日(仲介，收取服務費)
暱稱：向昊日
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-076066
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經紀業名稱: 大信地產有限公司
證號: (109)登字第377332號
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