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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：31.85 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
長和路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：37.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.61 坪
- 土地面積：26.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「自用加投資」或「店住一處」的買家而言，具有一定吸引力。其主要優勢在於具備 20 米寬的道路展示面與車位，且住商用性質提供了資金運用靈活性。然而，36 年的屋齡是主要考量點，購屋時除總價外，必須額外編列老屋整修與結構檢測的預備金。建議在確認銀行貸款條件及車位產權無虞後，若單價符合您對於安南區房產的預期，此物件值得考慮入場，特別適合希望降低初期現金投入並長期持有者。
問與答
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