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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中山國小、青年國中
鄰近公園：鳳山青年公園
生活機能：自由市場
附近交通：鳳山西捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中山國小、青年國中
鄰近公園：鳳山青年公園
生活機能：自由市場
附近交通：鳳山西捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備「居住加營業」或「投資收租」需求的買家而言，具有一定的吸引力。其主要優勢在於地理位置優越，鄰近捷運站與成熟商圈，且 1 加 2 樓的格局提供了極大的使用彈性，配合停車便利的特點，在鳳山區老屋市場中屬於難得的產物。
然而，鑑於屋齡已達 39 年，購屋者在決策前必須將「整修預算」與「停車合法性」列入評估重點。若您願意承擔老屋維護成本，並能善用一樓空間創造現金流，這是一筆值得考慮的資產配置；但若是尋求低維護成本的新成屋或電梯住宅，則此物件可能不適合。綜合建議為：若預算允許且確認車位合法，值得購買。
問與答
左營大樓出售
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林祐麟(仲介，收取服務費)
暱稱：林祐麟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-716788
訂閱：0 (加入)左營富民至聖 加盟店
經紀業名稱: 茂宏不動產有限公司
證號: (113)登字第463816號
您好！我是您的專業房仲，非常高興能與您相遇。我一直秉持著誠實和負責的態度，致力於為每一位客戶提供最優質的服務。我的工作不僅僅是交易房屋，更重視理解您的需求，因為我相信同理心是建立信任的基礎。
在過去的幾年中，我榮獲多項優秀房仲獎項，這不僅是對我工作的肯定，也是我始終追求專業的驅動力。無論是買賣、租賃或投資，我都能提供量身訂製的建議。
如果您有任何房產方面的需求或疑問，請隨時聯繫我！讓我們一起找到您理想中的家。期待您的來訊，我會竭盡所能，成為您信賴的夥伴！
左營大樓出售 林祐麟 0926-716-788
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