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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3498 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.11 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 3陽台 2廚房
- 總坪數：74.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.39 坪
- 附屬建物面積：6.86 坪
- 其他面積：10 坪
- 土地面積：25.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於尋求「新成屋」、「大坪數」且重視「子女就學」的家庭來說，具有相當高的購買價值。其核心優勢在於 74 坪的空間與 5 衛浴配置，能完美滿足三代同堂或子女眾多的需求，且屋齡僅 2 年，能省去老屋翻新的時間與風險。價格單價在 11 期周邊透天市場中具有競爭力，加上獨立雙車位車庫，實用性極高。
然而，潛在購買者必須親自確認「臨路」的噪音與隱私影響，並確認建築是否加裝電梯以解決 5 樓的垂直移動問題。若這兩項因素在視房後能被接受，這將是一筆兼具居住品質與資產價值的購屋選擇。建議優先考慮，但須實地體驗環境音質與動線後再行決策。
問與答
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暱稱：姷甯
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經紀業名稱: 永安不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)登字第453892號
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