豐邑太原YES
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：43.07 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
和順路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑太原YES
- 格局： 2+2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.61 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：8.7 坪
- 車位坪數：9.2 坪
- 其他面積：9.2 坪
- 土地面積：5.86 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 24樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市北屯區核心地段，具備「新成屋、學區好、通勤便捷」三大特質，對於重視居住品質、通勤效率及醫療資源的購屋者而言，具有高度吸引力。特別是建商打造的 6200 坪大基地社區環境，在市場上具備獨特性。
然而，每坪 43 萬的單價屬於中高價位，且格局僅為 2 房 1 衛，對於預算有限或未來有生育擴大家庭成員計劃的買方來說，可能需要重新權衡空間需求。若您的主要目的是自住並期待短期內醫療特區帶來的增值效益，或者作為置產投資，此物件是值得列入考慮的標的；但若追求極高性價比的大空間住宅，建議您仍可多比較同區其他選品，以確認是否符合自身預算與居住動線。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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