雲林透天 別墅
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雲林透天 別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:498 萬
- 參考單價:6.86 萬/坪
- 地址:
雲林縣
崙背鄉
鹽園路
地圖
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- 社區:天下一家
- 格局: 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:72.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:60.4 坪
- 附屬建物面積:5.44 坪
- 共同使用:6.78 坪
- 土地面積:27.65 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:28 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但追求大空間與獨立性的家庭購置。498 萬的總價換取 70 多坪的透天格局,坪效與居住舒適度在當地具競爭優勢,且鄰近市場與學校,生活機能完善。然而,由於屋齡已達 28 年,買方需預留一筆預算進行老屋修繕或設備更新,並需考量區域人口趨勢對未來轉手流動性的影響。若您不以短期投資獲利為主要目的,而是打算長期自住且具備維護老屋的預算,則此物件值得入手。
問與答
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